1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
川越市
27.4万円/㎡
前年比-9.5%
ファミリィハウス川越
埼玉県川越市脇田新町
東武東上線 / 川越駅 徒歩16分
1981年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,607万円
22.1万円/㎡
1,026
1,413
1,801
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,801万円
19.4万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月24日
ファミリィハウス川越
1,490万円（20.5万円/㎡）/ 1階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,490万円 | 20.5万円 | 1階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,290万円 | 17.7万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,590万円 | 21.8万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 23.1万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/12 | 1,590万円 | 23.4万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,690万円 | 24.6万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 1,880万円 | 27.4万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/20 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 1,399万円 | 20.9万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/02 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅4分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/21 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/26 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/06 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/21 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川越市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は川越市の平均と比較して25.2%割安です。